La resposta és fàcil. El propietari d'un habitatge només podrà pujar el preu del lloguer al seu inquilí si ja estava previst en el contracte en vigor i segons el mètode que s'hagi pactat.

En aquest cas, hem de tenir en compte:

• Pujada màxima anual: l'IPC

L’IPC, Índex de Preus al Consum), és el mètode d'actualització que se sol aplicar. La pròpia Llei d'Arrendaments Urbans estableix que en cap cas la forma triada per a actualitzar la renda pot superar l'import que resulti d'aplicar l'IPC.
La renda s'incrementarà cada any prenent com a mes de referència el que correspongui a l'últim índex que estigués publicat en la data d'actualització del contracte.

• Notificació a l'inquilí un mes abans i per escrit

Aquesta actualització se li exigirà a l'inquilí a partir del mes següent en què se li notifiqui per escrit, expressant el percentatge d'alteració aplicat i acompanyant, si l'arrendatari l'exigís, l'oportuna certificació de l'Institut Nacional d'Estadística.

Per a qualsevol dubte podeu consultar al nostre equip i estudiarem cada cas personalment.